ΕΙΣΗΓΗΣΗ ΛΑΙΚΗΣ ΣΥΣΠΕΙΡΩΣΗΣ ΝΕΑΣ ΦΙΛΑΔΕΛΦΕΙΑΣ – ΝΕΑΣ ΧΑΛΚΗΔΟΝΑΣ ΣΤΟ ΔΗΜΟΤΙΚΟ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟ Ν.Φ.-Ν.Χ. ΣΤΙΣ 19/2/2025
ΘΕΜΑ: ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΒΙΟΤΕΧΝΙΚΟY ΠΑΡΚΟY (ΒΙΟ.ΠΑ.) ΣΤΟ ΠΡΟΜΠΟΝΑ – ΕΚΤΑΣΗ ‘COLUMBIA’ – ΣΤΗΝ ΑΘΗΝΑ ΣΤΑ ΣΥΝΟΡΑ ΜΕ ΤΟ ΔΗΜΟ ΜΑΣ
Στις 21-6-2024 εκδόθηκε το ΦΕΚ 409Δ/21-6-2024 με το οποίο εγκρίνεται το πολεοδομικό σχέδιο της περιοχής «ΒΙΟΠΑ ΠΡΟΜΠΟΝΑ ΠΡΟΣ ΕΞΥΓΙΑΝΣΗ» (Βιοτεχνικό Πάρκο), στη περιοχή Άνω Πατησίων-Ριζούπολης, στη 5η Δημοτική Κοινότητα του Δήμου Αθηναίων (N. Αττικής), με τον καθορισμό οικοδομήσιμων χώρων, οδών, πεζοδρόμων, κοινόχρηστων χώρων (Κ.Χ.), Κ.Χ. υπαίθριων αθλητικών εγκαταστάσεων και υπόγειου χώρου στάθμευσης, καθώς και η τροποποίηση του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου στα όρια αυτού, με την κατάργηση και τον καθορισμό νέων ρυμοτομικών και οικοδομικών γραμμών.
Σύμφωνα με το ΦΕΚ, στην περιοχή που περικλείεται από τις οδούς Ηρακλείου - Ναζλή - Ανθέων – γήπεδο Απόλλωνα, εγκρίνεται η πολεοδομική μελέτη που αποφάσισαν επιχειρηματικοί όμιλοι και δώρισαν στον Δήμο Αθήνας, η οποία προβλέπει σε μια έκταση συνολικά 55 στρεμμάτων την οικοδόμηση περί των 40 στρεμμάτων, με ύψος κτιρίων έως και 14 μέτρα, δημιουργία περίπου 1400 θέσεων στάθμευσης, επιτρεπόμενη βιομηχανική και βιοτεχνική χρήση κ.α..
Συγκεκριμένα επιτρέπονται οι χρήσεις γης ‘μη οχλούσας’ βιομηχανίας – βιοτεχνίας – βιομηχανικού και βιοτεχνικού πάρκου ΒΙΠΑ – ΒΙΟΠΑ προς εξυγίανση, όπως αυτές προσδιορίζονται με το άρθρο 5 του από 23−2/6−3−1987 ΠΔ/τος (Δ΄166), όπως ισχύει. Δηλαδή: - Βιομηχανικές εγκαταστάσεις χαμηλής όχλησης - Επαγγελματικά εργαστήρια χαμηλής και μέσης όχλησης - Κτίρια, γήπεδα αποθήκευσης - Πρατήρια βενζίνης, υγραερίου - Κατοικία για προσωπικό ασφαλείας - Γραφεία - εστιατόρια, αναψυκτήρια, χώροι συνάθροισης κοινού, κτίρια κοινωνικής πρόνοιας, αθλητικές εγκαταστάσεις, εγκαταστάσεις εμπορικών εκθέσεων, εγκαταστάσεις μέσων μαζικών μεταφορών.
Στη περιοχή ισχύουν επιπλέον και οι παρακάτω χρήσεις που προβλέπονται από την ενότητα Β του άρθρου 1 του ως άνω διατάγματος, δηλαδή: − Εμπορικά καταστήματα (χωρίς εξαιρέσεις), καταστήματα παροχής προσωπικών Υπηρεσιών − Εκθεσιακά κέντρα και εγκαταστάσεις εμπορικών εκθέσεων (ανεξάρτητες) − Γραφεία, Τράπεζες, Ασφάλειες, Κοινωφελείς Οργανισμοί − Εγκαταστάσεις διανομής ηλεκτρικής ενέργειας (Δ.Ε.Η.) − Πολιτιστικά κέντρα − Κτίρια εκπαίδευσης − Κτίρια Κοινωνικής Πρόνοιας (Υγειονομικά κέντρα, παιδικοί σταθμοί, οίκοι ευγηρίας κ.λπ.) − Κτίρια περίθαλψης (νοσοκομεία, κλινικές) − Αθλητικές εγκαταστάσεις − Ελεύθεροι κοινόχρηστοι χώροι (πλατείες, πάρκα, άλση, οδοί, παιδικές χαρές κ.λπ.) − Χώροι συνάθροισης κοινού − Εστιατόρια. – Αναψυκτήρια.
Ιδιαίτερα σε ότι αφορά τις χρήσεις γης, επιτρέπονται οι «Παραγωγικές δραστηριότητες χαμηλής και μέσης όχλησης» σύμφωνα παρ. 2 του άρθρου 2 της 25158/17.04.2013 κοινής απόφασης του Υπουργού και του Αναπληρωτή Υπουργού Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής «Τροποποίηση του εγκεκριμένου Γενικού Πολεοδομικού Σχεδίου (Γ.Π.Σ.) του Δήμου Αθηναίων στην περιοχή του ΒΙΟΠΑ Προμπονά» και με το άρθρο 8 του Π.Δ. 59/2018(ΦΕΚ 114 Α/29-6-2018), δηλαδή: - Κατοικία για προσωπικό ασφαλείας των εγκαταστάσεων - Κοινωνική πρόνοια - Μικρές αθλητικές εγκαταστάσεις (κατηγορίες Α1, Α2, Β1, Δ, Ε1) - Χώροι συνάθροισης κοινού - Εμπόριο και παροχή προσωπικών υπηρεσιών - Πολυκαταστήματα - Εγκαταστάσεις εμπορικών εκθέσεων - εκθεσιακά κέντρα - Γραφεία/ Κέντρα έρευνας/ Θερμοκοιτίδες επιχειρήσεων – Εστίαση - - Αναψυκτήρια - Στάθμευση (κτίρια - γήπεδα) χωρίς περιορισμό είδους και βάρους - Πρατήρια παροχής καυσίμων και ενέργειας – Πλυντήρια/λιπαντήρια αυτοκινήτων - Συνεργεία επισκευής και συντήρησης οχημάτων χωρίς περιορισμό είδους και βάρους, μηχανημάτων έργων (Σ.Ε.Μ.Ε.) και αγροτικών μηχανημάτων - Αποθήκες (χαμηλής και μέσης όχλησης) - (21) Εγκαταστάσεις Εφοδιαστικής - Επαγγελματικά εργαστήρια - Βιοτεχνικές και βιομηχανικές εγκαταστάσεις χαμηλής και μέσης όχλησης - Εγκαταστάσεις Μέσων Μαζικής Μεταφοράς - Κέντρα τεχνικού ελέγχου οχημάτων (Κ.Τ.Ε.Ο. - Ι.Κ.Τ.Ε.Ο.) - Εγκαταστάσεις ανακύκλωσης συσκευασιών και υλικών - Πράσινα Σημεία - Χώρος επεξεργασίας και διάθεσης λυμάτων - Εγκαταστάσεις ΑΠΕ - Εγκαταστάσεις οχημάτων τέλους κύκλου ζωής - Κέντρα Αποτέφρωσης Νεκρών (Κ.Α.Ν.) και Οστών.
Αυτό συνεπάγεται τη δυνατότητα επιλογής ή ακόμα και συνδυασμού μιας τεράστιας γκάμας χρήσεων, για την επέκταση του νεκροταφείου Αθήνας με χώρο για την καύση νεκρών, την μετατροπή του χώρου σε χωματερή διαφόρων ονομασιών και προπάντων υλικών, την κατασκευή επιπλέον συνεδριακών κέντρων, εμπορικών κέντρων και χώρων στάθμευσης και αυτομάτως τη διαγραφή από το χάρτη ενός τόπου πράσινου και ελεύθερου για όλο το λαό με υποδομές ψυχαγωγίας, αθλητισμού και πολιτισμού ανοιχτές στο λαό και ενός μεγάλου κεφαλαίου της ελληνικής και παγκόσμιας αντανάκλασης ιστορίας της μουσικής και της δισκογραφίας.
Θυμίζουμε ότι πρόκειται για την περιοχή του Προμπονά και ιδιαίτερα την έκταση που άλλοτε στεκόταν η μεγάλη μουσική δισκογραφική εταιρία Columbia, που με τόσο θράσος κατέστρεψαν προηγούμενες κυβερνήσεις, Περιφέρειες και Δημοτικές αρχές, στηρίζοντας τελικά το κέρδος και ξεσηκώνοντας τη λαϊκή κατακραυγή και καταδίκη. Θυμίζουμε ότι έκτοτε η έκταση που συνορεύει με το άτυπο ‘πάρκο Προμπονά’ (μισό σε έκταση) και το γήπεδο του ‘Απόλλωνα’ Σμύρνης, παραμένει παρατημένη και τελικά επικίνδυνη για τη νεολαία και το λαό.
Ήδη, η ευρύτερη περιοχή με το Β’ νεκροταφείο Αθήνας, το γήπεδο του Απόλλωνα, τον ηλεκτρικό σταθμό και τον μελλοντικό σταθμό της γραμμής 4 του μετρό, τη νέα κατασκευή συνεδριακού κέντρου μετά των ‘εκκλησιαστικών’ επιλογών για έναν ακόμα μήτε δημόσιο μήτε δωρεάν παιδικό σταθμό και υπόγειο σταθμό στάθμευσης, με τη λειτουργία του γηπέδου ΟΠΑΠ-ΑΡΕΝΑ άνευ των αναγκαίων υποδομών, παρουσιάζει διαρκώς διογκωμένα προβλήματα που μόνο με ελευθέρους χώρους, χώρους εκτόνωσης μπορούν να αντιμετωπιστούν, και πάλι όχι ολοκληρωμένα αλλά σχετικά και παροδικά.
Δημιουργείται δηλαδή μια ακόμα πυκνοδομημένη περιοχή με ελάχιστη ύπαρξη πρασίνου και ελεύθερων χώρων, σε μια ήδη επιβαρυμένη και πυκνοδομημένη περιοχή που προσθέτει προβλήματα και επιβαρύνει την υπάρχουσα υποβαθμισμένη κατάσταση της ποιότητας και της ασφάλειας της ζωής της νεολαίας, των κατοίκων και των εργαζόμενων που ζουν σε πολύ ευρύτερη περιοχή. Γνωρίζουμε όλοι τη τεράστια επιβάρυνση που ήδη η περιοχή μας έχει δεκτεί και τα σημαντικά προβλήματα που πλέον δεν μπορούν να αντιμετωπιστούν στη λογική κόστους – οφέλους. Πλέον, όπως καταλαβαίνετε, έχει εκτοπιστεί η συζήτηση από τη δημιουργία υποδομών που θα καλυτερεύσουν τη ζωή των πολλών. Αυτή είναι η ‘σταθερότητα’ που προσφέρουν στο λαό οι κυβερνήσεις, Περιφέρειες και Δήμοι με τη στρατηγική πολιτική της σταθερής στήριξης του επιχειρηματικού κέρδους.
Είναι μεγάλη ανάγκη να «σωθεί» ο χώρος αυτός από την τερατώδη οικοδόμηση, με δεδομένο ότι αποτελεί έναν από τους ελάχιστους αδόμητους χώρους σε μια πυκνοκατοικημένη και επιβαρυμένη περιοχή.
Τονίζουμε ότι η τσιμεντοποίηση τόσων στρεμμάτων στην ευρύτερη περιοχή θα επιβαρύνει ακόμη περισσότερο την κατάσταση που ήδη αντιμετωπίζουν οι κάτοικοι και οι εργαζόμενοι και θα οξύνει τις συνέπειες από τις πλημμύρες, το κυκλοφοριακό με την δημιουργία θερμικών νησίδων, την έλλειψη πρασίνου κοκ, συνέπειες που οδηγούν και σε υψηλούς ρύπους.
Χαρακτηριστικό της σύμπλευσης των αστικών κομμάτων στη θυσία του λαού προς όφελος του μεγάλου κεφαλαίου είναι η συζήτηση που έγινε στις 9/10/2024 στο Δημοτικό συμβούλιο της Αθήνας, όπου η Δημοτική αρχή Δούκα (ΠΑΣΟΚ) στήριξε την απαράδεκτη πολεοδομική μελέτη που χορήγησαν “δωρεάν” στο Δήμο οι ιδιοκτήτες των οικοπέδων.
Είναι μεγάλες οι ευθύνες κυβέρνησης και Δημάρχου, όπως και των όλων των προηγούμενων κυβερνήσεων και Δημάρχων που διευκόλυναν μέχρι σήμερα και τώρα παραχωρούν τον χώρο στα επιχειρηματικά συμφέροντα ενάντια στο έννομο συμφέρον όλων των κατοίκων, του λαού της ευρύτερης περιοχής.
Στηρίζουμε την προσπάθεια κατοίκων να διεκδικήσουν και νομικά την ακύρωση της έγκρισης της πολεοδομικής μελέτης της περιοχής ΒΙΟΠΑ προς εξυγίανση.
Ενημερώνουμε το Δημοτικό συμβούλιο Νέας Φιλαδέλφειας – Νέας Χαλκηδόνας πως ήδη έχουν καταθέσει αίτηση ακύρωσης στο ΣΤΕ 18 φυσικά πρόσωπα (κάτοικοι) και ένας σύλλογος (Γ.Σ. Απόλλωνας Σμύρνης) με 7 νομικά και πολεοδομικά επιχειρήματα, όπως: έλλειψη διαπίστωσης απαίτησης σύνταξης σχεδίου γενικής Διάταξης, έλλειψη συγκοινωνιακής μελέτης, η έλλειψη κτηματογράφησης, ή έλλειψη ικανού χώρου πράσινου, η προσθήκη και άλλων χρήσεων γης, η πολεοδόμηση εκτάσεων άλλων πολεοδομικών ενοτήτων και η παραβίαση της σύμβασης που κυρώθηκε με το Ν.2093/1992.
Επιπλέον, φορείς και ειδικοί επιστήμονες της περιοχής μιλάνε για την ανάγκη ανάπτυξης πράσινου, που θα περιόριζε το φαινόμενο της ατμοσφαιρικής ρύπανσης, της δημιουργίας χώρων άθλησης και πολιτισμού και της δημιουργίας ελεύθερων χωμάτινων χώρων, που θα περιόριζαν τα πλημμυρικά φαινόμενα.
Σήμερα το ψήφισμα που κυκλοφορεί από την επιτροπή κατοίκων, έχει δημιουργηθεί από τις 24/11/2024 και μέσα από τέσσερις συνεχόμενες συγκεντρώσεις-συσκέψεις με συμμετοχή πάνω από 200 κατοίκους, έχει υιοθετήσει από πάνω από 1.800 κάτοικους μεταξύ των οποίων και αρκετοί από τον δήμο μας.
Οι αποφάσεις του Δημοτικού Συμβουλίου Αθήνας, το 2013 και το 2018, η απόφαση του Συμβουλίου Πολεοδομικών Θεμάτων και Αμφισβητήσεων Κεντρικού Τομέα Αθήνας (ΣΥ.ΠΟ.ΘΑ.) το 2024 που δίνουν την έγκριση τους για δημιουργία ΒΙΟΤΕΧΝΙΚΟΥ ΠΑΡΚΟΥ στην περιοχή Προμπονά, παρά την μέχρι τώρα αντίθετη άποψη του Δήμου μας, ενώ είναι πλέον αναχρονιστικές και επικίνδυνες για το περιβάλλον και τους κατοίκους.
Σας καλούμε να επικυρώσετε τη προηγούμενη απόφαση του Δήμου Νέας Φιλαδέλφειας - Δήμου Νέας Χαλκηδόνας το 2011 (ΑΔΑ:ΒΟΝ8ΩΗΓ-ΓΚ5), λαμβάνοντας υπόψη τη λαϊκή ανάγκη για προστασία και αναβάθμιση του περιβάλλοντος, δημιουργία ελεύθερων χώρων, χώρων αθλητισμού και πολιτισμού, διατήρηση και ανάδειξη της πολιτιστικής κληρονομιάς και τη συνεχιζόμενη αντιλαϊκή πολιτική που διαρκώς υποβαθμίζει τη ποιότητα ζωής των κατοίκων.
Να υιοθετήσουμε το ψήφισμα των κατοίκων και να διεκδικήσουμε μαζί τους ως Δήμος την αναβάθμιση του χώρου σε κοινόχρηστο πράσινο, το οποίο θα ενωθεί με τον υφιστάμενο κήπο Προμπονά, με χώρους αναψυχής και αθλητικών δραστηριοτήτων και αξιοποίηση του χώρου της «Columbia» για μουσείο μουσικής και δισκογραφίας, όπως τόσα χρόνια διεκδικείται και επικυρώθηκε από τη πρόσφατη απόφαση του Συμβούλιου της 5ης Κοινότητας του Δήμου Αθηναίων στις 19-12-2024.
Στεκόμαστε στο πλάι των κατοίκων και των εργαζόμενων με κάθε τρόπο και όχι απέναντι τους! Καλούμε να ακυρωθεί η απόφαση του Δήμου Αθήνας και του ΣΥ.ΠΟ.ΘΑ.. Ο όποιος πολεοδομικός σχεδιασμός πρέπει να αποσκοπεί στην βελτίωση της ποιότητας της ζωής και της υγείας του λαού.
